住宅ローン
お借り換え

• 借り換えのメリットを試算してみよう！

  借り換えシミュレーション

住宅ローンのご返済でこんなお悩みありませんか？

お借り換えのメリット

へきしんの借り換えが
選ばれる理由

• 

  団体信用生命保険で
  返済中の保障も
  しっかりサポート！

  

• 

  病歴がある方も
  緩和型の保険で安心！

  

• 

  金利タイプは主に
  ３種類。
  変動金利や固定金利
  選択型
  などお客さまにあった
  金利タイプをご提案

  

• 

  給与振込と
  へきしんアプリを
  セットでWEB通帳化！
  金利も優遇！

  

• 

  土日でもご相談できる
  窓口をご用意！

  

あなたにオススメの
住宅ローン商品をチェック！

金利タイプごとのローン金利

【引き下げ金利対象期間】2024年4月15日～2024年5月14日

• 固定金利段階型は個別にご相談させていただきます。
• 引き下げ後金利はお取引きの条件を満たした方が対象となります。詳しくは下記の「引き下げ金利の対象となる方」をクリックしてください。

商品ラインナップ

• 住宅ローンといえばこれ！

  へきしんホームローン

• 2段階固定金利

  へきしん
  安心住宅ローン

• 最高8,000万円・
  最長35年返済

  マイホームプラン・
  セレクト

• 無担保の住宅ローンWEBで仮審査OK！

  マイホームプラン

• 最高1億円

  全国保証
  住まいるいちばん
  ネクストV(ファイブ）

• ずっと固定金利の安心

  フラット35
  （住宅金融支援機構）

お借り入れまでの流れ

• Step 1まずはお気軽にご相談ください

  

  Step 1まずはお気軽にご相談ください

  現在ご利用中の住宅ローンの返済予定表を確認させていただき、「借り換え試算表」をご用意いたします。現在ご利用中の住宅ローンと比較しながら、ご提案させていただきます。

  へきしん店舗検索休日相談会

• Step 2住宅ローンお申し込み

  

  Step 2住宅ローンお申し込み

  借り換えのご提案にご了承いただけましたら、ローン申込書等に記入いただき、必要な書類をご用意いただきます。

  【お手続き】

  • ●ローン申込書のご署名・ご捺印
  • ●団体信用生命保険の告知書記入（またはWEBで告知）
  • ※団体信用生命保険の告知の内容によっては、加入審査に日数がかかることがございます。

  【必要書類】

  • ●ご本人さま確認書類、住民票（世帯全員のもの）、健康保険証、勤続年数確認資料、所得確認書類、印鑑証明書、土地建物登記簿謄本、ご返済中の預金通帳、当初建築（購入時）の請負（売買）契約書の写し　など

• Step 3審査結果のご連絡

  

  Step 3審査結果のご連絡

  住宅ローンの審査結果をお伝えいたします。可決の場合は、ご契約の準備に移ります。当金庫の借入申込書にご署名・ご捺印をいただきます。

• Step 4ご契約書類の締結

  

  Step 4ご契約書類の締結

  ローン契約書・ご自宅の担保設定（抵当権）の契約書等にご署名・ご捺印をいただきます。この段階で住宅ローンのご返済の意思を現在お借り入れ中の金融機関へお伝えいただき、ローン完済に必要な金額とご返済日を決定していただきます。
  ※抵当権を設定させていただく場合、お客さまの権利証（「登記識別情報通知」）をお預かりいたします。

• Step 5ご融資の実行

  

  Step 5ご融資の実行

  ご返済日（完済日）に合わせて住宅ローンを実行し、同時に現在お借り入れ中の金融機関へご返済額（ローン精算金）相当額を振り込みすることにより、借り換え対象の住宅ローンを完済していただきます。
  ※借り換え対象の住宅ローンに抵当権が設定されている場合、抵当権解除の登記完了後、お預かりした権利証（「登記識別情報通知」）をご返却いたします。

• Step 6お借り換え手続きの終了

  

  Step 6お借り換え手続きの終了

  登記を依頼した司法書士へ今回の借り換えに対する登記費用（抵当権の設定と解除）をお客さまにお支払いいただきます。住宅ローンの火災保険につきましては新たに契約を締結する必要はありませんが、火災保険に質権が設定されている場合はへきしんの担当者へお問い合わせください。
  これで住宅ローンお借り換えのお手続きは終了となります。
  以降、”へきしん”にて住宅ローンのご返済をお願いいたします。

よくあるご質問

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