住宅ローンマイホームプラン
マイホームプラン・セレクト

1. 当金庫の会員または会員となる資格を有する個人の方。
2. 当金庫の営業地区内に居住、または勤務している個人の方。
3. 申込時の年齢が満18歳以上の方。
4. 安定継続した収入のある方。
5. 一般社団法人しんきん保証基金の保証を受けられる方。
   ※連帯債務によるお取扱いもできますが、親子リレーのローン形式はできません。

ご本人様が居住し、ご本人様もしくはそのご家族が所有している自宅、またはそのご家族が居住し、ご本人様が所有している自宅にかかる次の資金
（「居住」とは居住予定を含みます）

1. 土地付住宅の購入、住宅の新築および建替え、リフォーム資金および諸費用
   
   • ※有担保扱い住宅ローンの不足資金は対象となりません。
   • ※上記に付随して必要となる、インテリアや家電等購入資金も100万円（税込）以内に限り含めることができます。
2. 土地購入（隣地、借家の底地）
3. 住宅ローンの借換え資金および繰上完済にかかる手数料
   
   • ※借換直前3カ月の約定返済に3営業日以上の遅れがないものが対象となります。
   • ※借換えの場合、借換対象ローンの（根）抵当権を抹消していただきます。
   • ※借換え資金につきましては、融資残高および借換え対象ローンの確認書類が必要です。
4. 上記1.を使途として申込人の方が借り入れたローン（無担保）の借換え資金および繰上完済にかかる手数料

• ●お支払い先が、お申込人またはその配偶者、親、子が経営する法人・自営業者のもの
• ●お申込人が物件を所有（共有含む）せず、居住目的ではない場合
• ●抵当権付住宅ローンとの合わせ融資（当金庫、他金融機関を問いません）

市場金利の動向にあわせて当金庫が決定します。　　　　

金利プランのご案内.pdf

お借入金利は、お申し込み時ではなく、実際にお借入いただいた日の金利が適用されます。
金利については変わることがありますので、詳細は窓口でご確認ください。

毎月元利均等分割返済（元金と利息を合わせた毎月の返済額が、均等なご返済方法です。）
ボーナス返済も年2回（半年ごと）で借入金額の50％の範囲内で可能です。

変動金利型のご返済金額の変更基準と頻度

変動金利型もしくは固定金利選択型の固定期間終了後、変動金利型を選択した場合、利率に変動があった場合でも、ご返済額のうち、元金分と利息分の割合を調整し、5年間はご返済額の変更は行いません。
ご返済額の見直しは5年ごとに行いますが、見直し後のご返済額は見直し前のご返済額の1.25倍が上限となります。
当初のご利用期間（借入期間）が満了しても未返済残高がある場合は、原則として期日に一括返済していただきます。

一般社団法人しんきん保証基金が保証いたしますので、原則として不要です。
ただし、以下の場合は連帯保証人（配偶者または子）が必要となります。

• ※借入金額1,000万円超で団体信用生命保険に加入できない場合

原則として、団体信用生命保険（団信）に加入していただきます。
なお、保険料は当金庫が負担いたしますが、以下の保険（団信）に加入の方は、下記金利を融資金利に上乗せさせていただきます。
・ガン保障特約付団信・・・年0.2%

• ※保険会社の加入審査により、団信に加入いただけない場合でもお取扱いができる場合があります。

保証料

融資金利に含まれています。

保証料支払い方法

毎月払い方式（融資金利に含まれています。）

事務手数料

無料です

一部繰上返済手数料

• ※ただし、いずれも下記①または②の場合、無料となります。
  ①パーソナルインターネットバンキングにおけるお手続き
  ②返済元金50万円以上かつ年1回限り

一部繰上返済手数料（リフォーム資金のみの場合）

1回当り

3,300円

• ※ただし、下記①または②の場合、無料となります。
  ①パーソナルインターネットバンキングにおけるお手続き
  ②対象ローンの残高が100万円未満で、かつ残り期間が1年以内

繰上完済手数料

繰上完済手数料（リフォーム資金のみの場合）

1回当り

3,300円

• ※対象ローンの残高が100万円未満で、かつ残り期間が1年以内は無料となります。

条件変更手数料

1回当り

• ※上記手数料には、消費税など10%相当額が含まれます。

• ●上記条件は、案件によって若干変わる場合があります。
• ●結果によっては、ご希望に沿えないこともございますので、予めご了承ください。
• ●一定金額以上の取扱いにつきましては、当金庫の会員の方が対象となりますので、詳細は窓口へご照会ください。
• ●店頭にて商品説明書をご用意しています。また、上記シミュレーションのほか、店頭でもご返済額を試算いたします。
• ●現在の金利水準やそのほかご不明な点につきましては、窓口へご照会ください。