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令和5年4月現在
商品名 | 住宅金融支援機構買取型住宅ローン「フラット35」 | ||||
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1. お申し込み時の年齢が満70歳未満の方(完済時の年齢80歳未満) 2. 安定した収入がある方 3. 日本国籍の方。永住許可を受けている方。または特別永住者の方 4. 年収に占めるすべてのお借り入れ(フラット35を含みます。)の年間合計返済額の割合(=総返済負担率)が次の基準を満たしている方
※ すべてのお借り入れとは、フラット35のほか、フラット35以外の住宅ローン、自動車ローン、教育ローン、カードローン(クレジットカードによるキャッシングや商品の分割払いによる購入を含みます。)などのお借り入れをいいます。 ※ 年収については、原則として、直近の税込年収(申告所得額)で審査します。 |
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資金使途 |
お申し込みご本人またはご親族がお住まいになるための、新築住宅の建築・購入資金、中古住宅の購入資金または借換え資金。 ※ リフォームのための資金にはご利用いただけません。 |
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対象住宅 |
1. 住宅の床面積が以下の住宅であること 2. 住宅の耐久性等について、住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合していること(適合証明書の提出が必要) |
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お借入金額 | 100万円以上8,000万円以下(1万円単位)で、建築費または購入価格までが限度です。 | ||||
お借入期間 |
次の1.または2.のいずれか短い年数(1年単位) 1. 15年以上35年以内 2. 「80歳」ー「お申し込み時の年齢(1歳未満切り上げ)」 |
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融資金利 | 全期間固定金利 市場金利の動向を見て当金庫が決定します。 お借入金利は、お申し込み時ではなく、実際にお借り入れいただく日の金利が適用されます。 金利につきましては、窓口でお問い合わせください。 金利は、住宅金融支援機構のホームページにてご覧になれます。 |
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ご返済方法 | 毎月元利均等分割返済(元金と利息を合わせた毎月の返済額が、均等な返済方法です。) または元金均等分割返済(元金の返済金額が毎月均等な返済方法です。) ボーナス返済も年2回(半年ごと)で借入金額の40%の範囲内で可能です。 |
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融資実行日 | 全営業日 | ||||
保証人 | 不要です。 | ||||
担保 | 融資対象である建物および敷地に住宅金融支援機構を第1順位とする抵当権を設定させていただきます。 | ||||
手数料・保証料 |
事務手数料1件 55,000円(税込) ※ 保証料は不要です。 ※ 一部繰上返済、全額繰上完済、条件変更手数料は不要です。 |
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団体信用 生命保険 |
原則として、新機構団体信用生命保険制度へ加入していただきます。 なお、保険料は融資金利に含まれています。 |
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● 上記条件は、案件によって若干変わる場合があります。 ● 事前の審査がございます。結果によっては、ご希望に添いかねることもございますので、予めご了承ください。 ● 一定金額以上の取扱いにつきましては、当金庫の会員の方が対象となりますので、詳細は窓口へご照会ください。 ● 店頭にてご返済額を試算いたします。 ● 現在の金利水準やそのほかご不明な点につきましては、窓口へご照会ください。 ● 住宅金融支援機構買取型住宅ローン「フラット50」も取扱っておりますので、詳しくは窓口へお問い合わせください。 |
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