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マイホーム

マイホームの購入

仕事も好調、となれば、いよいよ次はマイホーム購入。働き盛りの30歳代後半が、ちょうどその時期。計画的なお金の管理が必要になりますね。

データ1 愛知県の持ち家住宅率は59.5%、全国第40位。

全国の持ち家率は61.2%。愛知県の持ち家数は、全国平均を1.7ポイント下回っています。持ち家率が低い都道府県は都心が多く、地価が高いところは持ち家率が低くなる傾向にあります。それだけにしっかりとした資金計画で準備を進めたいところですね。

都道府県別持ち家住宅率(上位下位都道府県)愛知県59.5% 資料:総務省統計局「平成30年住宅・土地統計調査結果」

データ2 住宅購入の年齢は38.2歳、自己資金割合は10.5%、ローンは85.1%。

住宅は人生の中でも大きな買い物だけに、頭金は2割程度用意して、余裕のある返済計画を立てることをおすすめいたします。 東海圏で土地付注文住宅を購入した人の平均。建設費と土地取得費あわせて4,106.5万円、自己資金(10.5%)430.1万円、ローン(85.1%)3,494.0万円、1ヵ月あたり 予定返済額 113,700円。資料:住宅金融支援機構 国際・調査部「フラット35利用者調査」より ※( )内は建設費と土地取得費の合計を100.0とした場合の資金調達構成

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