住宅ローンマイホームプラン
マイホームプラン・セレクト

1. 当金庫の営業地区内に居住、または勤務している個人の方
2. 申込時および借り入れ時の年齢が満18歳以上70歳未満で、最終返済時年齢が満80歳以下の方
3. 安定継続した収入があり、かつ前年年収が100万円以上の方
4. 会社員・公務員が勤続1年以上、法人役員・自営業者は営業年数3年以上の方
5. 原則として団体信用生命保険に加入できる方
6. 一般社団法人しんきん保証基金の保証を受けられる方

1. 新築一戸建て（建売住宅）・中古一戸建て・マンション（新築・中古）購入
2. 建物の新築・建て替え
3. 土地購入（隣地・借家の敷地に限る）
4. 建物増改築・リフォーム・住宅に付随する外構工事
5. 住宅用太陽光発電システム等のエコ関連設備の導入・設置
6. 住宅ローンの借換え資金

• ※お使いみちは、対象物件が店舗（事務所）併用住宅の場合、居住部分の延床面積が50%以上であることが必要です。

市場金利の動向を見て当金庫が決定します。
お借入れ金利は、お申し込み時ではなく、実際にお借入れいただく金利が適用されます。
金利につきましては、窓口でお問い合わせください。

毎月元利均等分割返済（元金と利息を合わせた毎月の返済額が、均等な返済方法です。）
ボーナス返済も年2回（半年ごと）で借入金額の50％の範囲内で可能です。

変動金利型のご返済額変更基準と頻度

利率に変動があった場合でも、返済額の中の元本分と利息分の割合を調整し、5年間は返済額を変更しません。
返済額の見直しは5年毎に行いますが、新返済額は旧返済額の1.25倍を上限とします。
当初の借入期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則として期日に一括返済していただきますが、期日までにお申し出いただければ期間の延長もできます。

一般社団法人しんきん保証基金が保証いたしますので不要です。
ただし、所得合算者は連帯保証人または連帯債務者とさせていただきます。

住宅ローン取扱手数料

1件当り

55,000円

保証料

当初借り入れ時に一括前払い方式とします。

例：借入金額1,000万円の場合の保証料

一部繰上返済手数料

※ただし、いずれも下記①または②の場合、無料となります。
　①パーソナルインターネットバンキングにおけるお手続き
　②返済元金50万円以上かつ年1回限り

繰上完済手数料

条件変更手数料

1回当り

固定金利選択型住宅ローンの特約期間途中における金利体系の変更

1回当り

33,000円

固定金利選択型住宅ローンの更新時の特約期間設定手数料

1回当り5,500円
更新時に変動金利型を選択する場合は無料。

• ※上記手数料には、消費税など10%相当額が含まれます。

• ●上記条件は、案件によって若干変わる場合があります。
• ●事前の審査がございます。結果によっては、ご希望に沿いかねることもございますので、予めご了承ください。
• ●一定金額以上の取扱いにつきましては、当金庫の会員の方が対象となりますので、詳細は窓口へご照会ください。
• ●8大疾病補償付債務返済支援保険（しんきんグッドサポート）のお取り扱いもございます。詳しくは窓口へご照会ください。
• ●店頭にてご返済額を試算いたします。
• ●現在の金利水準やそのほかご不明な点につきましては、窓口へご照会ください。