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人生100年時代ですので病気への備えは不可欠です。
ご家族の安心のために団体信用生命保険をご検討ください。
団体信用生命保険(通称「団信」といいます。)とは、住宅ローンのご返済中に借主の方に万一のことがあった場合、保険会社からの保険金により住宅ローンの残高が保障される保険のことです。一般的に住宅ローンは、団体信用生命保険に加入いただくことが必要となります。
へきしんでは、多くの種類の団信をご用意しています。お客さまのニーズに合わせて最適な保険をお選びいただけます。
一番スタンダードな保障
リビング・ニーズも対応
ガンのリスクに備える保障
(緩和型の保険もご用意)
3大疾病への備えを
ご希望の方に
3大疾病・病気や
けがによる就業不能を保障
突然訪れる要介護に備える
(オプション保険)
8大疾病からあなたを守る
(オプション保険)
主な団信の保障内容と保険金の支払事由についてご紹介します。
※記載の内容は主な保障のイメージです。記載以外の特約を付帯することにより保障をカバーできます。
※上記の団信にはリビング・ニーズ特約(余命6ヵ月以内と判断されるときの保険金支払特約)が付帯されています。
※記載以外のオプションとして、団体信用介護保障保険、8大疾病債務返済支援保険(しんきんグッドサポート)があります。
団体信用介護保障保険のくわしくはこちら
8大疾病債務返済支援保険のくわしくはこちら
✓8大疾病とは、3大疾病と5つの生活習慣病(糖尿病・高血圧症・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎)を合わせたものです。
住宅ローンをご検討中のあなたに合う団体信用生命保険をご紹介します。お客さまのニーズに合う保険を選んでみましょう。
当金庫で取扱中の住宅ローン団体保険の概要比較を一覧にしました。
団信の選択番号 ※表中の⑥と⑦はオプションで加入でき、単独では加入できません。 (⑤に加入した場合、⑥と⑦は加入承諾とならない場合があります。) |
❶ | ❷ | ❸ | ❹ | ❺ | ❻ | ❼ | |||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
保険の種類 保障の項目 |
一般団信 | ガン団信 | 3大疾病 団信 |
フル サポート 団信 |
引受条件 緩和型 団信 |
介護団信 | 8大疾病 債務返済 支援保険 |
|||
加入上限年齢 | 満69歳 | 満50歳 | 満64歳 | 満50歳 | ||||||
おススメ組み合わせ加入(保障の追加) ※オプション加入できます。 |
⑥⑦ | ⑥⑦ | ⑥ | ⑥ | ⑥⑦ |
― |
― |
|||
死亡 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | × | × | |||
高度障害 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | × | × | |||
8大疾病 | 3大疾病 | ガン/悪性新生物 | × | ○ | ○ | ○ | × | × | ○ | |
急性心筋こうそく | × | × | ○ | ○ | × | × | ○ | |||
脳卒中 | × | × | ○ | ○ | × | × | ○ | |||
その他の生活習慣病 | 12 ヵ月超就業不能状態継続 |
高血圧症 | × | × | × | ○ | × | × | ○ | |
糖尿病 | × | ○ | ||||||||
慢性腎不全 | × | ○ | ||||||||
肝疾患 | × | ○ | ||||||||
慢性膵炎 | × | ○ | ||||||||
病 気 や け が の 保 障 |
上記以外の病気 (精神障害・ 薬物依存を除く) |
× | ○ | |||||||
けが | × | ○ | ||||||||
就業不能保障(最長12ヵ月) | × | × | × | ○ | × | × | ○ | |||
入院保障(1傷病1入院につき 返済1ヵ月分) |
× | ○ | × | × | × | × | × | |||
その他の保障 | リビング・ニーズ特約 (余命6ヵ月以内と判断されたとき) |
○ | ○ | ○ | ○ | ○ | × | × | ||
奥さまの保障 (女性特有のガン一時金100万円) |
× | ○ | × | × | × | × | × | |||
ガン先進医療保障 (通算最大2,000万円) (一時金10万円) |
× | ○ | × | × | × | × | × | |||
上皮内ガン、皮膚ガン (一時金30万円) |
× | ○ | × | × | × | × | × | |||
所定の要介護状態 または「要介護3」以上 |
× | × | × | × | × | ○ | × | |||
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○(保障の対象) ×(保障の対象外)
住宅ローンの事前審査のお申し込みと同時に団体信用生命保険の告知をしていただくことで査定は可能です。その際に、直近(1年以内)の健康診断結果回答書のご提出が必要となる場合があります。告知の結果は約1~3日程度でわかりますが、告知の内容によっては追加の資料提出など、さらに時間がかかることがあります。
また、一部の団体信用生命保険では住宅ローン事前申込の前でもインターネットによる事前告知ができますので、平日の日中はお仕事で忙しく店舗へ行く時間のない方にはおすすめです。
住宅ローンの団信では「ガン」の保障を気にされているお客さまが多い傾向にありますので、当金庫で住宅ローンを利用されるお客さまはガン団信のご利用が多いです。
ただし、ガン団信は加入時の年齢制限がございます。また、団信は後から加入したいなどの要望があっても、基本的に中途加入はできませんのでご注意ください。
団体信用生命保険は保険金が下りたときに住宅ローンの返済に充てるための保険ですので、その保険金は各々の保険割合に相当する分にかかる住宅ローンのご返済に充てます。一方では、住宅の所有権の持分が分かれていても各々の持分以上の保険に入ることもでき、保険割合の案分に決まりはなくお客さまの任意となります。贈与など税務面の関連性もあるため所有権の持分と等しく保険割合を設定することをおすすめしますが、あくまでも目安ですので、詳細は税務署などにご確認のうえ、ご家族と相談のもと慎重にご検討ください。
当金庫では、保障の充実した団体信用生命保険の組み合わせは、フルサポート団信と介護団信の組み合わせとなります。このほかにも、先進医療保障や上皮内ガン・皮膚ガン保障、配偶者にも奥さま保障など特約が付帯できるガン団信+介護団信+8大疾病債務返済支援保険の組み合わせは、広範囲に保障が有効となります。
ただし、保障を追加すると追加した分のローン金利が上がりますのでご留意ください。詳しくは当金庫の窓口またはローンプラザへお問い合わせください。
一般団信でも、死亡や高度障害状態など、万一のことに対する保障は付帯されています。また、リビング・ニーズ特約(余命6ヵ月以内と判断されたとき)など一定の特約も付帯していますので、残されたご家族さまへ住宅ローンの債務が残ることはありません。年齢が満50歳を超える方の場合、お選びいただける団信は一般団信のみとなりますので、あらかじめご了承ください。
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