住宅諸費用ローン

1. 当金庫の営業区域内に居住、または勤務する個人の方

2. 借り入れ時の年齢が満18歳以上65歳以下で完済時の年齢が満75歳以下の方

3. 安定継続した収入のある方

4. ローン金額501万円以上の場合、原則として団体信用生命保険に加入できる方

5. 保証会社（SMBCﾌｧｲﾅﾝｽｻｰﾋﾞｽ㈱）の保証を受けられる方

（1）住宅取得・リフォーム・住宅ローン借換え時の諸費用
諸費用は、具体的には以下の費用などをいいます。
・売買契約書印紙代・登録免許税・司法書士手数料・金銭消費貸借契約証書印紙代
・融資関係手数料・融資保証料・火災保険料・地震保険料・不動産仲介手数料
・不動産取得税・修繕積立金・水道（工事）負担金・引っ越し費用

（2）住宅取得時の購入する家電・家具等の購入資金

（3）居住用住宅に施行するエコリフォーム資金、増改築、改装、補修ならびに住宅関連
機器購入資金
エコリフォーム関連資金は、具体的には以下の費用などをいいます。
・太陽光発電システム・エコジョーズ・エコフィール・エコキュート・エコウィル
・エネファーム・太陽光蓄電池　等
※ただし、事業性の高い資金と営業用不動産に関する費用は対象外です。

（4）購入または借換えする物件の不足資金（自宅買い替え時の借入金精算資金を含む）

変動金利型（年2回見直しタイプ）
市場金利の動向を見て当金庫が決定します。
お借入金利は、お申し込み時ではなく、実際にお借り入れいただく日の金利が適用されます。
金利につきましては、窓口でお問い合わせください。

毎月元利均等分割返済（元金と利息を合わせた毎月の返済額が均等な返済方法です）
ボーナス返済も年2回（半年ごと）で借入金額の50％の範囲内で可能です。

変動金利型のご返済額変更基準と頻度

利率に変動があった場合でも、返済額の中の元本分と利息分の割合を調整し、5年間は返済額を変更しません。
返済額の見直しは5年毎に行いますが、新返済額は旧返済額の1.25倍を上限とします。
当初の借入期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則として期日に一括返済していただきますが、期日までにお申し出いただければ期間の延長もできます。

保証会社（SMBCﾌｧｲﾅﾝｽｻｰﾋﾞｽ㈱）が保証いたしますので原則不要です。
ただし、以下の場合は連帯保証人が必要です。

1. 所得合算者

2. 保証会社が必要と認めた場合

保証料

保証料は融資金利に含まれています。

一部繰上返済手数料

※ 対象ローンの残高が100万円未満で、かつ残りの期間が1年以内の場合は無料です。

繰上完済手数料

※ 対象ローンの残高が100万円未満で、かつ残りの期間が1年以内の場合は無料です。

条件変更手数料

※ 上記手数料には、消費税10%相当額が含まれます。

● 上記条件は、案件によって若干変わる場合があります。

● 事前の審査がございます。結果によっては、ご希望に添いかねることもございますので、予めご了承ください。

● 店頭にてご返済額を試算いたします。

● 現在の金利水準やそのほかご不明な点につきましては、窓口へご照会ください。